청약통장 해지 방법 및 주의 사항

청약통장 해지 방법 및 주의사항에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 아파트 당첨을 꿈꾸며 청약 통장에 가입했던 예전과 다르게 부동산 가격이 하락하면서 집을 사려는 사람들은 줄어들다보니 청약통장 가입자의 해지가 늘어나고 있는 추세입니다. 

 

청약통장은 누구든지 만들수 있지만, 해지 시 손해를 볼 수 있는 있기 때문에 해지도 피해를 보지 않도록 주의 하셔야 합니다. 

 

청약통장 해지 방법을 확인하겠습니다.

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주택청약통장이란

주택청약통장의 경우에는 새롭게 분양하는 아파트에 청약을 원하는 경우에 반드시 있어야 하는 필수조건 중 하나로 주택청약통장은 다른 사람들보다 높은 점수를 가진 사람들에게 우선적으로 청약  기회가 생기게 됩니다. 

 

 

청약통장 해지 방법

청약통장 해지는 은행에 직접 방문 하거나, 은행 앱을 통해서 본인이 직접 해지 신청이 가능합니다. 누구나 청약 통장 가입이 가능하듯이 청약 통장 해지 역시 간단하게 할 수 있습니다. 

 

하지만, 청약통장 해지를 진행할 경우 청약에 기회가 사라지고, 청약 점수도 사라지게 됩니다. 그렇기 때문에 청약통장 해지를 하시기전 본인이 손해를 보게 되는 부분이 어떤것들이 있는지 먼저 확인해보시는 것이 좋습니다. 

 

✅ 청약통장 해지 시 주의사항

- 청약통장 점수가 소멸 되며, 재가입의 경우 청약점수를 처음부터 다시 쌓아야 합니다. 
- 청약통장의 경우 연말정산 시 납입한 금액의 40% 해당하는 금액만큼 소득공제가 가능 하며, 이자가 일반통장  보다 높기 때문에 매월 납입하는 금액이 부담되는 경우에는 일정기간 납부를 중단해도 되고, 최소 납부금액인 2만원으로 유지하는 것도 방법 입니다. 

 

✅ 청약통장 해지

 

1. 은행에 직접 방문 시 신분증 지참 후 방문 해지 

2. 폰뱅킹 또는 인터넷 뱅킹으로 본인이 직접 해지

 

스마트폰에서 해지가 되지 않을 경우, 등록된 자동이체 여부를 확인 하신 후 자동이체 해지를 진행합니다.

 

청약통장을 해지하게 되면 그동안 쌓은 가산점이 없어지게 됩니다.  만약 집이 없는 경우에는 청약통장을 가지고 있게  되면 청약예금을 담보로 한 대출을 고려해볼수도 있습니다.

 

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청약통장 해지 후 재가입

청약통장을 해지 후 재가입은 불가능 하다고 합니다. 즉, 청약통장을 새롭게 만드는것은 가능 하지만, 이전 청약통장 가입 기간 및 잔액에 대한 유지는 불가능하다고 보시면 됩니다.

 

그렇게 때문에 청약통장을 해지 하시기 전 해지했을 때 받지 못하는 혜택에 대해서 청약통장을 유지할 경우 받을  수 있는 혜택에 대해서 신중하게 고민해보시는 것이 좋습니다. 

 

그냥 해지를 하게  되면  청약통장을 몇년동안 유지하면서 청약가점 점수를 쌓아놨던 것이 물거품이 될수 있습니다. 청약통장에 있는 돈이 필요한 경우에는 '예금자담보대출'을 활용해볼수 있으니 참고하시길 바랍니다. 

 

청약통장 해지 방법에 대하여 정리를  했습니다. 청약통장를 해지 하는 것이 더 유리하다고 말을 하시는 분들이 늘어나고 있는 추세이지만, 신중하게 고민해보시고 선택을 하시길 바랍니다.  

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