주택자금조달계획서 작성방법 및 주의해야 할 점

주택자금조달계획서 는 집을 매매함에 있어 자금을 어떻게 만들어서 대금을 치를 것인지 계획을 물어보는 것으로 돈의 원천에 대해서 확인하는것이라고 생각하시면 됩니다.그동안 보증금담보대출 대출방법만 찾으셨다면 이 역시 꼭 기억해 두시길 바랍니다 

 

 

주택자금조달계획서 작성방법 및 대출방법

 

주택안정을 도모하기 위한 방안으로 뚜렷한 출처를 밝혀 내지 못한다면 결국 집을 사고파는 것이 불가능 해집니다. 시세차익을 남기기 위해 사고파는 것을 막고, 대부분의 금액을 빚으로 조달하는것을 막으려는 건데요. 현재 서울과 경기 일부 지역은 대부분의 주택 매매에서 이 계획서를 제출해야 합니다 

 

주택자금계획서 작성방법 

 

• 성명
• 주민등록번호
• 주소
• 전화번호
• 자금의 조달방법에 대해서 기재 해주세요

 

구체적으로 적어야지만 두번일을 하지 않고 추가 증빙자료 요청을 받지 않습니다. 보통 자금조달방법 은 예/적금,현금, 주식,사업소득 등이 있을 있습니다. 주식 및 채권과 같은 금융자산의 경우 매도 매수의 내역이 남아 있기 때문에 사실에 입각하셔서 적어주시면 됩니다. 이때 매매 손익을 증권사를 통해서 받을 수 있다면 그대로 제출 하시면 되고 그렇지 않다면 계좌 내역을 찾으셔야 합니다.

 

또한 증여와 상속에 해당한다면 그부분 까지도 정확하게 기재 해 주셔야 합니다 

 

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현금의 비중이 높다면 증여나, 상속 ,사업소득 누락등 으로 오해를 받을수 있습니다. 가능한 최대한의 객관적이고 구체적인 작성을 통해서 계획서를 보는 이로 하여금 타당한 자료라는 보여줄수 있어야 합니다 

 

주택자금조달계획서 작성방법은 절대 거짓없이 솔직하게 작성이 되어야 합니다.주택거래를 위해 받게 되는 융자의 경우 이자와 원금을 앞으로 어떻게 갚을 것인지 소명할수 있어야 합니다. 상환능력을 고려하는것은 물론이고 배우자나 부모님 재산으로 상환한다면 증여. 상속으로 판단될수 있으니 주의하셔야 합니다. 

 

실제 상환능력이 되지 않을 경우 이를 인정해주지 않기때문에 갚아나갈 능력이 있음을 확인시켜 줄수 있는 소득 금액에 대한 증빙자료를 함께 제출 해주는것이 좋습니다. 

 

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